【売買物件】分譲地-堀越二丁目の南道路の土地

売物件

分譲地堀越二丁目の南道路の土地(ニュータウン堀越Ⅱ)

広島県広島市南区堀越二丁目392-向洋駅まで1km

区画図
駐車場を2台以上確保可能!南側道路!アルゾ青崎店210m!カレーの「ココイチ」300m!セブンイレブン650m!
価格 土地面積 坪単価 カテゴリー
①:完売御礼 119.39㎡(36.11坪) 約55万円 分譲地
②:1,994万円 119.80㎡(36.23坪)
③:2,505万円 150.62㎡(45.56坪)

地図

Map

物件詳細情報

Detailed information

取引態様 仲介
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
接道状況 公道 西 幅員4m
土地権利 所有権
地勢 平坦
引き渡し時期 相談
引渡条件 現況渡し
法令上の制限 準防火地域
飲用水 公営水道
排水 公共下水
小学校区 青崎小学校 950m
情報更新日 2021/7/7
仲介手数料 金額×3%+6万円+消費税
用途地域 第一種住居地域・準工業地域
容積率 200%
私道負担 あり(南側の道路)
セットバック 無し
地目 宅地
現況 更地
建築条件 建築条件あり
国土法 なし
電気 中国電力株式会社
ガス 都市ガス
中学校区 大州中学校 2.7km
次回更新予定日 変更が有れば随時

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

イメージパース

参考プランを見てみる

※図面を基に描き起こしたもので、実際とは若干異なります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※敷地内に電柱・支柱・支線が入る場合がございます。
※これは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
※掲載の参考プランは構造計算・行政指導により変更となる場合がございます。
※図内の家具等は実際には設備には含まれません。
※区画①プランは②に入ります。

参考プラン平面図

平面図

参考プラン平面図

平面図

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

SC(玄関収納)とパントリー(食品庫)完備です!
小上がり和室3帖とLDK16.7帖で約20帖のスペースです。
小上がり和室は腰掛けにもなりますし、下は収納になっております。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階は子供部屋が区切れる様になっており、壁なしで9帖の空間です。全居室収納完備です。
もちろんトイレも完備しております。
寝室は独立させプライバシーに配慮しております。ウォークインクローゼットと書斎が完備してあります。
南面全部がバルコニーです。

間取

2階イメージパース

内観パース内観パース

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

ゆったりとした玄関にSC(玄関収納)を付けました。
和室を6帖と広く取り、個室としても繋げても使える様にしています。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階は全ての部屋を独立させ、全居室収納完備です。
もちろんトイレも完備しております。
南面全部がバルコニーです。

間取

参考プラン平面図

平面図

参考プラン平面図

平面図

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

コンパクトにまとめつつ、収納をしっかりと取った間取です。
キッチン・洗面所の家事動線を一直線にして、家事がラクになる様に考えています。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階はウォークインクローゼット完備の大きめなお部屋と、2つに区切れるお部屋を配置しました。
2つに区切れるお部屋は区切った後にも収納が有るようにしております。
部屋が足りている場合はそのまま広くお使いいただけます。
2階もトイレ設置。トイレと部屋が直接に接しない様に収納を間に設けました。
主寝室は独立させプライバシーに配慮しております。

間取

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

シューズクローク(玄関収納)と和室を設けました。
洗面所を広めに取り、家事動線も一直線になるよう配置しました。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階は全ての部屋を独立させ、部屋の大きさも最低6帖は確保しました。
もちろんトイレも完備しております。

間取

参考プラン平面図

平面図

参考プラン平面図

平面図

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

SC(玄関収納)とパントリーとママスペース完備です!
ママスペースはスタディコーナーでも書斎でも家事室としても使えます。
洗面所も広く、収納も完備していますので家事動線が短くなってラクラクです。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階は最低5.2帖以上のお部屋で全居室収納完備です。
もちろんトイレも完備しております。
お部屋は独立しているタイプです。

間取

参考プラン配置図

配置図

外観イメージ

外観外観外観

参考プラン間取図

1階間取図

間取

SC(玄関収納)とスタディコーナー完備です!
和室6帖とLDK19帖で約25帖のスペースです。
収納もしっかり確保しております。

1階イメージパース

内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース内観パース

2階間取図

2階は最低6帖以上のお部屋で全居室収納完備です。
もちろんトイレも完備しております。
寝室は収納(書斎)が完備してあります。

間取
後藤建設写真

後藤建設株式会社

〒734-0052 広島市南区堀越二丁目5-22

免許番号広島県知事(13)第2518号所属団体全国宅地建物取引業保証協会

TEL082-282-5130

FAX082-282-5169

営業時間8時~17時

定休日日(不定で土曜日も)

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