売物件
売買マンションパークハウス堀越エクセレントヒルズ1105号室
広島県広島市南区堀越2丁目向洋駅まで1km
完売
ｵｰﾄﾛｯｸ･ｴﾝﾄﾗﾝｽ･宅配BOX･ｺﾐﾆｭﾃｨｽﾍﾟｰｽ･ﾊﾞｲｸ置場･立体駐車場･洗車場完備！アルゾ青崎店400m！
リフォーム実施！キッチン・風呂・洗面・トイレ新品に！壁クロス張替え！フローリング新設！
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| 価格 | 駐車場 | 管理費 | 修繕積立金 | 専有面積 | ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 完売御礼 | 7,500円 | 5,900円 | 9,600円 | 73.78㎡（22.31坪） ※壁芯 |
19.47㎡（ 5.88坪） |
物件詳細情報
Detailed information
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取 | ３ＬＤＫ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造地上14階(一部12階) |
| 駐車場 | 101台 |
| 駐輪場 | 233台 |
| 完成時期 | 平成13年10月24日新築 |
| 飲用水 | 公営水道 |
| 排水 | 雨水･汚水分流式 |
| 小学校区 | 青崎小学校 |
| 情報更新日 | 2019/12/4 |
| 仲介手数料 | 販売価格×3%+6万円+消費税 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地面積 | 3,987.70㎡ |
| 建築確認番号 | 第H12認建広南000172号 |
| 建物設計･監理 | 三菱地所㈱一級建築士事務所 |
| 施工 | ㈱大林組 |
| 電気 | 中国電力：6kVAまで使用可 |
| ガス | 広島ガス：都市ガス13A |
| エレベーター | 9人乗4基：90m/分(トランク付、防犯カメラ付き) |
| 設備 | システムキッチン･カウンターキッチン・洗面台・トイレ・ユニットバス・追い焚き・浴室乾燥機・CATV・BS/CSアンテナ・TVモニタ・オートロック・エレベーター・防犯カメラ・エントランス・コミニュティスペース・立体駐車場・洗車場 |
| 中学校区 | 大洲中学校 |
| 次回更新予定日 | 変更が有れば随時 |
2019年11月1日時点の管理内容です
|
専有部分の用途および利用制限 |
専有部部の用途 | 住戸部分における事務所使用の可否 | 否 |
|---|---|---|---|
| 用途変更の事前申請・承認の有無 | なし：用途変更不可 | ||
| 備考 | 特になし | ||
| ペット飼育 | 飼育の可否 | 可：ペット飼育細則参照 | |
| 事前申請・承認の有無 | あり：事前届出・承認必要 | ||
| 備考 | 特になし | ||
| フローリング改装工事 | 使用の可否 | 可：特になし | |
| 遮音等級の制限 | Ｌ４５以上が望ましい | ||
| 事前申請・承認の有無 | あり：事前届出・承認必要 | ||
| 備考 | 特になし | ||
| ピアノ等楽器演奏 | 演奏の可否 | 可：取り決めなし（周辺に配慮すること） | |
| 搬入時の事前申請・承諾の有無 | あり：特になし | ||
| 備考 | 規約・細則に項目なし | ||
| テレビ共視聴設備 | 基本放送設備 | ケーブルテレビ(ちゅぴcom) | |
| その他放送設備 | CS(共視聴アンテナ) BS(共視聴アンテナ) | ||
| インターネット | プロバイダー | 接続回線種別 | |
| NTT西日本 | 光ファイバー(FTTH) | ||
| KDDI | 光ファイバー(VDSL) | ||
| エネコム | 光ファイバー(FTTH) | ||
|
現地管理体制 |
管理方式 | ＜日勤＞月～金：9:00-17:00、公休日：土、日、祝、年末年始、夏期 | |
| 管理員室電話番号 | (契約時にお伝えします) | ||
| 管理員氏名 | (契約時にお伝えします) | ||
| 管轄支店名・営業所名 | 中国支店管理２グループ | ||
| 担当者氏名 | (契約時にお伝えします) | ||
|
駐車場等の使用に関する規約の定め |
駐車場使用料 | 区画数 | 100 |
|---|---|---|---|
| 使用料月額 | 7,500～10,000円 | ||
| 空き状況 | 担当者にご確認ください | ||
| 空き発生時の手続 | 随時申込 | ||
| 継承の可否 | 否 | ||
| 賃借人使用の可否 | 可：特になし | ||
| 駐輪場使用料 | 区画数 | 204 | |
| 使用料月額 | 50円 | ||
| 空き状況 | 担当者にご確認ください | ||
| 空き発生時の手続 | 随時申込 | ||
| 継承の可否 | 否 | ||
| 賃借人使用の可否 | 可：特になし | ||
| バイク置場使用料 | 区画数 | 31 | |
| 使用料月額 | 1,000～2,000円 | ||
| 空き状況 | 担当者にご確認ください | ||
| 空き発生時の手続 | 随時申込 | ||
| 継承の可否 | 否 | ||
| 賃借人使用の可否 | 可：特になし | ||
| 備考 | バイク置場：＠2,000円 原付置場：＠1,000円 | ||
| テラス | 使用料月額 | 900～1,200円専有部に付随 | |
| 継承の可否 | 可 | ||
| 賃借人使用の可否 | 可 | ||
| ルーフバルコニー | 使用料月額 | 1,800円専有部に付随 | |
| 継承の可否 | 可 | ||
| 賃借人使用の可否 | 可 |
地図
Map
後藤建設株式会社
〒734-0052 広島市南区堀越二丁目5-22
免許番号広島県知事（14）第2518号所属団体全国宅地建物取引業保証協会
TEL082-282-5130
FAX082-282-5169
営業時間8時～17時
定休日日（不定で土曜日も）
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